Bu Proje Gayrimenkul Fiyatlarını Uçuracak

Bu Proje Gayrimenkul Fiyatlarını Uçuracak
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin kentin trafik sorununa çözüm amacıyla ürettiği araçların yer altına taşınma projesi ile altı tüneli hizmete açmayı hedefliyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte bölgedeki gayrimenkul fiyatları yükselecek.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (IBB), yaklaşık dört milyon kayıtlı aracın bulunduğu İstanbul'da trafik sorununa çözüm bulmak için, İspanya'nın başkenti Madrid ile Barselona kentlerini model alıp, araçları yeraltına taşımak için çeşitli projeler üretti. Üç katlı İstanbul Metro ve Karayolu Boğaz Geçişi projesiyle birlikte bölgedeki gayrimenkul fiyatları yükselecek.

Altı adet tüneli "dal-çık" modeliyle bağlayacak yeni yol, Büyükçekmece, Esenyurt, Avcılar, Küçükçekmece, Bahçelievler, Bayrampaşa, Kâğıthane ve Sarıyer-Kilyos'tan geçecek. Tüneller TEM otoyolu ile D-100 Karayolu'nu da birbirine bağlaması planlanıyor.

2.5 Milyar Liraya Mal Olacak

Toplam 23 kilometre uzunluğunda öngörülen tünellerin her birinden günde yaklaşık 150 bin olmak üzere günde toplam 300 bin aracın geçeceği düşünülüyor. Tünellerin toplamının ise 2.5 milyar liraya mal olması öngörülüyor. Yapımı planlanan altı tünel, TEM otoyolu ile D-100 karayolunu birbirine bağlayacak. Gerçekleşmesi planlanan projelerin etrafındaki arsa ve konutların ise değerlendiği belirtiliyor.

Esenyurt Bölgesi’nde Yükseliş Var

Büyükçekmece ve Beylikdüzü bölgesinde yeni konutların metrekare bazında fiyatları 3 ila 4 bin TL civarlarında seyrediyor. Esenyurt bölgesinde yeni konutların satış fiyatları ise metrekare bazında 2 bin 500 ila 3 bin 500 TL aralığında, Bahçeşehir-Ispartakule kısmında ise 4 ila 5 bin TL arılığında değişiyor.

2017’de Faaliyete Geçecek

Halihazırda çalışmaları devam eden ve en geç 2017'de faaliyete geçmesi planlanan Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattı, Mahmutbey'de Halkalı-Bahçeşehir hattı ile birleşecek. 2019 yılının son metro projesi olan Mahmutbey-Bahçeşehir metro hattı da tamamlandığında iki semt arası yolculuk süresi 19 dakikaya inmesiyle bölge, daha da değerlenecek.

Metrobüsün Olması Bölgeyi Değerlendiriyor

Avcılar'dan geçen metrobüs, bölgenin daha da değerlenmesine neden oldu. Bölgede yeni yapılan konutlarda metrekare bazında satış fiyatlarının 3 bin 500 ila 4 bin 500 lira aralığında değiştiği belirtiliyor. Halkalı bölgesi de dahil edildiğinde ortalama konut satış birim fiyatları yeni konutlarda metrekare olarak 3 bin 500 ile 5 bin lira civarlarında olduğu ifade ediliyor.

Villa Projeleri Hız Kazandı

Bahçelievler ve Bakırköy'de yeni konut projelerinde metrekare bazında fiyatlar, 10 bin liraya ulaşıyor. Her iki bölgedeki eski evlerin metrekare fiyatları 5 ila 6 bin lira arasında değişiyor. Kilyos ve Zekeriyaköy'de villa projeleri ise hız kazandı. Nitelikli konut sayısının gün geçtikçe artış gösterdiği bölgede, marka projelerde ortalama metrekare fiyatlarının 2 bin 800 ila 3 bin dolar seviyelerinde olduğu açıklandı.

bahçeşehir katlı zekeriyaköy köprü istanbul tünel gayrimenkul konut trafik emlak büyük proje esenyurt sektör
Tümünü gör
Pzt Sa Çar Per Cu Cmt Pzr
31010203040506
07080910111213
14151617181920
21222324252627
28293001020304
05060708091011