Gayrimenkul Sertifikası Olana Müjde

Gayrimenkul Sertifikası Olana Müjde

İnşaat sektörü 2018 yılında da Türkiye ekonomisi için katalizör görevi olmaya devam edecek.

Alternatif finansman modellerinin özellikle gayrimenkul sertifikalarının devreye girmesiyle inşaat sektörü 2018 yılında da Türkiye ekonomisi için katalizör görevi olmaya devam edecek. Peki, bu gayrimenkul sertifikası bizler için ne anlam ifade ediyor?

Devlet güvencesi altındaki konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alınması anlamına geliyor. Yani, PAY biriktirerek ev sahibi olmak anlamına geliyor. Bir nevi menkul değerler vasıtasıyla gayrimenkullerde PAY SAHİBİ olmak. Kaldı ki sertifikalı biriktirerek ev almayı tercih etmeniz durumunda projeden konut almak için sadece % 1 KDV ödeyecek olmanız da artı bonus.

Gayrimenkul sertifikasına sahip olmak size ne fayda sağlayacak?

Bu sertifikaya sahip olan vatandaşlarımızın ellerinde yeterli sayıda sertifika olduğu takdirde proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre daire sahibi olabilecekler. Olur ya haklarını bu şekilde kullanmak istemeyen veya hisse oranları yeterli sayıda olmayan vatandaşlarımız için de izahname ile ilan edilen oranda faiz alabilmeleri mümkün olacak.  Peki ya talep görmeyen daireler olursa ne olacak?

Bankalarca talep görmeyen dairelerin satılmasıyla elde edilen gelirin paylara bölünmesi sonucu çıkan tutarı da alabilecekler. Uygulamadaki asıl amaç sertifika biriktirerek gayrimenkul sahibi olmak. Önemli bir finansman sağlayacak olan bu uygulama ile kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve sürecin önünün açılması hedefleniyor. Bunu da sadece Sermaye Piyasası Kurulu’ndan gerekli izni alan inşaat şirketlerinin sertifika ihraç edebilecekleri yürürlüğe bağlanmış olup devlet garantisi altına alınmıştır.

Proje değer kazanmaya azimle devam ederken, sertifika sahibi yatırımcıların projedeki değer artışından yararlanmak istedikleri noktada ise projenin tamamlanmasını beklemeden borsada satabilirler ve projedeki değer artışından herhangi bir kazanç da sağlayabilme fırsatı bulabilirler

Konut Gayrimenkul Sertifika Devlet Ev
Tümünü gör
Pzt Sa Çar Per Cu Cmt Pzr
31010203040506
07080910111213
14151617181920
21222324252627
28293001020304
05060708091011