Konut Alan Suriyeli Sayısında Yüksek Artış

Konut Alan Suriyeli Sayısında Yüksek Artış
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre yılın ilk 9 aylık döneminde İstanbul’un Avrupa yakasında 101 bin 351 yeni konutta ilk defa oturum başladı. İlk 9 ayda her gün 370 aile sıfır eve yerleşti.  2015’in ilk 9 ayında 1.787 olan  Avrupa Yakası’ndaki konut ve ticarethane oturumcusu Suriyeli aile sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 428 artarak 9 bin 439’a ulaştı.

CLK Boğaziçi Elektrik’in teknolojiye yaptığı yatırımlarla anlık olarak izlediği elektrik abonelerinin başvuru ve ikamet değişikliklerinden hareketle hazırlanan ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’ İstanbul Avrupa Yakası’ndaki yeni bina yapımını gözler önüne sererken, kentsel dönüşüm nedeni ile ‘yıkılan’ konutları da ortaya koymaya başladı.

Raporda son bir yenilik olarak Şubat 2016’dan itibaren tutulmaya başlanan ‘kentsel dönüşüm bina yıkım istatistikleri’ne göre bu yılın şubat-eylül dönemini kapsayan 8 ayda İstanbul Avrupa Yakası’nda 12 bin 261 konut yıkıldı. Yani İstanbul’un Avrupa Yakası’nda her gün 50 konut yenilenmek için ‘yok’ oldu.

Rapora göre İstanbul Avrupa yakasında geçen yılın ilk 9 ayında 82 bin 95 olan yeni konuta taşınan aile sayısı bu yılın aynı döneminde yüzde 23.4 artarak 101 bin 351’e ulaştı. Geçen yıl ilk 9 ayda her gün 299 aile yeni konutuna taşınırken, bu yılın aynı döneminde bu rakam 370’e yükseldi. 2016 yılının temmuz ayındaki 7 bin 231 sıfır konuta taşınma hareketi son 1 yılın en düşük hareket olarak ölçüldü.

Yılın ilk 9 ayında en fazla yeni dairelere yerleşme hareketi Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir’den oluşan Avcılar bölgesinde gerçekleşti. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile yerleşti. 9 ayda ise Avcılar’da 35 bin 403 aile yeni evlerine giriş yaptı. Avcılar’ı 30 bin 872 daire ile kentsel dönüşüm bölgelerini içinde barındıran Sefaköy bölgesi izledi. Rakamlardaki artışa bakıldığında anılan bölgelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin meyvelerini vermeye başladığı göze çarpıyor.

Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğin fotoğrafını çeken ‘eski tesise abonelik’ başlığında ise düşüş devam etti. Buna göre 2015’in ilk 9 ayında 270 bin 433 olan var olan binalardaki dairelere taşınma sayısı, 2016’nın aynı döneminde yüzde 10.7’lik gerileme ile 241 bin 279 oldu. Eylül ayı 31 bin 672 taşınmayla geçen yıldan bu yana bu alandaki en yüksek hareketin yaşandığı dönem olarak göze çarptı. İkinci el alım ve kiralık alanında içerisinde Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Bahçeşehir gibi önemli yerleşim bölgelerindeki hareket dikkat çekti. Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli ve Kağıthane bölgeleri ise bu dönemde hareketliliğin gözle görülür biçimde arttığı yerler arasında geldi.

11 Bin Suriyeli Konut Aldı

İstanbul’daki yabancı abone aileler arasında ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin aldığı pay da dikkat çekmeye devam ediyor. 2015’in ilk 9 ayında 1.787 olan İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki konut ve ticarethane oturumcusu Suriyeli aile sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 428 artarak 9 bin 439’a ulaştı. Toplam 12 bin 689 elektrik aboneliğine sahip Suriyeli ailelerin 11 bin 545’inin konut, 1.144’ünün ise ticarethane abonelikleri bulunuyor. Ancak Haziran ayında aylık 1.736’ye ulaşan Suriyeli abone başvuru sayısının üçüncü çeyrekte hız kestiği gözleniyor.

2016’nın İlk 9 Ayında Neler Oldu?

- İstanbul’un Avrupa Yakası’nda geçen yılın 9 ayına göre yüzde 23.4 artışla 101 bin 351 konutun kapısı ilk defa açıldı. Her gün ortalama 370 aile ilk defa biten dairelerin içerisine girdi.

- İkinci el konuta giriş sayısı geçen yılın ilk 9 ayına göre %10.7’lik düşüşle 241 bin 279’a geriledi.

- Sıfır konutlara geçiş anlamında 9 ayda 35 bin 403 konutun ilk kez dolduğu Avcılar bölgesi öne çıktı.

- İkinci el hareketinde son 3 aylık verilere bakıldığında Beşiktaş, Şişli ve Beyoğlu bölgelerinde 12 bin 587 taşınma gerçekleşti.

- 4.2 milyon abone içerisinde yabancı ailelerin sayısı yılın ilk yarısına göre yüzde 17.3 artarak 29 bin 169’a ulaştı.

- Üçüncü 3 aylık dönemde yabancı uyruklu ailelerin sayısının hız kesmesi göze çarptı.

- Suriye vatandaşı ailelerin abonelikleri geçen yılın ilk 9 ayına göre %428 artış gösterdi.

- Mevcut rakamlara göre İstanbul’un Avrupa Yakası’nda Suriyeli ailelerin abonelikleri 12 bin 689’a ulaştı.

- Yerleşimleri kendi adlarına olan Suriyeli ailelerin 11 bin 545 konut ve 1144 ticarethane abonelikleri bulunuyor.

- Bina yıkım istatistiklerine göre Şubat-Eylül ayları arasında 12 bin 261 daire kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldı.

- Bu her gün 50 dairenin yenilenmesi için yıkılması anlamına da geliyor.

konut suriyeli kentsel dönüşüm Gayrimenkul rapor
Tümünü gör
Pzt Sa Çar Per Cu Cmt Pzr
31010203040506
07080910111213
14151617181920
21222324252627
28293001020304
05060708091011